Пн-Пт: 09:00 — 17:00
Обед: 13:00 — 14:00
Сб: 10:00 — 14:00
Вс: — выходной

Тел: +7-903-580-19-57
+7 49636-44-0-22

Адрес: г. Волоколамск ул. Рижское шоссе, д. 20

geonika777@yandex.ru

Полезная информация

Раздел, объединение земельных участков

Процесс разделения земельного участка заключается в формировании на его основе нескольких новых участков, меньших по размеру. После завершения процесса первоначальный участок, как объект недвижимости, ликвидируется. Главнейшим условием возможности разделения незастроенного земельного участка является его делимость, то есть каждый новообразованный участок земли должен быть не менее определенного нормативными законодательными актами размера и сохранять свое назначение. Если на земельном участке имеются постройки, то деление происходит с учетом возможности их эксплуатации. В случае, когда на земельном участке находится единственное, неподлежащее разделу строение, он считается неделимым.

Оформление права собственности на участок

Оформление прав собственности на земельные участки производится в соответствии с Земельным кодексом и является довольно длительным и долгим мероприятием, даже не смотря на некоторые нововведения в законодательстве, призванные упростить эту процедуру.

Кадастровый инженер

Кадастровый инженер - это специалист по кадастровой деятельности, имеющий квалификационный аттестат и включенный в реестр кадастровых инженеров РФ.

Оформление земельного участка в СНТ

Оформление земель СНТ, ДНТ, ЖСК, КИЗ, ТИЗ осуществляется комплексно, проводится на основании подтверждающих право собственности документов и заключается в составлении землеустроительного дела для земель общего пользования и межевого дела на каждый участок товарищества. Землями общего пользования в садоводческих товариществах являются дороги, проходы, водные объекты, они закреплены за конкретным садоводческим товариществом, но при этом права на них имеют все садоводы. Именно поэтому вопросы об оформлении земель общего пользования должны решаться в коллективном порядке. Рекомендуется оформлять земли всего товарищества одновременно, так как это позволит сократить количество ошибок при оформлении до минимума, а также сэкономить время и денежные средства его участников.

Внесение зон с особыми условиями в кадастр

Территориями с особыми условиями эксплуатации являются охранные, санитарные зоны, зоны защиты объектов, имеющих культурную или историческую ценность, зоны охраны инженерных коммуникаций и водных ресурсов.

Оформление земельной доли в праве общей собственности

Выделение земельной доли в натуре является одним из способов прекратить право долевой собственности. В результате фактического раздела землевладения образуется несколько земельных участков. Перед разделом земельного участка необходимо определить долю в нем каждого из владельцев. Выделение земельной доли в натуре возможно лишь при условии, что земельный участок является делимым, то есть у вновь образованных участков будут отдельные подъездные пути и проходы.

Установление публичных и частных сервитутов

В тех случаях, когда собственнику земельного участка необходимо использовать для своих нужд смежные землевладения, устанавливается сервитут.

Перечень документов для межевого плана

В зависимости от того где расположен участок: в населенном пункте (деревне, селе) или в СНТ, перечни необходимых документов для заказа межевого плана немного отличаются.

Государственные учреждения Волоколамска

Государственные учреждения Волоколамска и Волоколамского района, имеющие отношение к недвижимости.