Технический план

Технический план объекта недвижимости — это документ, содержащий необходимые сведения, уже внесенные или необходимые для внесения в государственный кадастр. 

Технический план составляется с целью:

• постановки на государственный кадастровый учет нового здания, сооружения, помещения или их частей, а так же объекта незавершенного строительства.
• внесения изменении в имеющийся кадастровый паспорт после проведенной реконструкции, переустройства, перепланировки объекта недвижимости или  для исправления ранее допущенной ошибки.

В техническом плане содержится информация о точном местоположении строения на земельном участке, или расположение помещения на плане этажа.

Аналогично межевому плану, составление технического плана так же производится Кадастровым инженером.

С 1 января 2013 года  кадастровый паспорт объекта капитального строительства необходимо получать не в бюро технической инвентаризации (БТИ), а в Кадастровой палате. 

Виды технических планов 

В зависимости от вида объекта недвижимости технический план может имень некоторые особенности.

Примеры технических планов:

• Технический план на многоквартирный дом. (Необходимые документы: разрешение на ввод в эксплуатацию.);
• Технический план на квартиру или отдельное помещение. (Необходимые документы: договор с застройщиком или другой правоустанавливающий документ, или же решение суда, план этажа с нанесенной на него помещением);
• Технический план на квартиру после перепланировки. (Необходимые документы: акт приемки выполненных работ по переустройству и(или) перепланировке помещения и постановление об утверждении акта приемки, план этажа здания с нанесенной квартирой); 
• Технический план на частный дом/здание. (Необходимые документы: разрешение на ввод дома в эксплуатацию или декларация, в случае дачной амнистии);
• Технический план на часть жилого дома. (Необходимые документы: технический паспорт здания с поэтажными планами);
• Технический план на гараж, садовый домик и проч. (Необходим один из следующих документов: справка от председателя ГСК, разрешение на ввод в эксплуатацию, декларация (в случае дачной амнистии),  решение суда);
• Технический план на инженерное сооружение. (Необходимые документы: разрешение на ввод в эксплуатацию инженерного сооружения или иной документ, подтверждающий создание или существование сооружения, или решение суда);
• Технический план объекта незавершенного строительства. (Необходимые документы: проект строительства, декларация, для дачной амнистии, или же решение суда).

В случае прекращения существования объекта недвижимости (разрушение, снос и т. д.) необходимо снять данный объект с кадастрового учета. В этом случае кадастровый инженер готовит Акт обследования объекта недвижимости.

Заказ технического плана

ООО Геоника поможет получить технический план на жилые и нежилые помещения в Волоколамске, Шаховской, Лотошино, Рузе, Можайске и Клину. Мы проведём обследование объекта недвижимости, подготовим технический план, поможем получить необходимые документы и справки БТИ. Заказать технический план в Волоколамске или уточнить информацию можно по телефонам  +7 49636-44-0-22, +7-903-580-19-57